Evaluación de proyectos de inversión

A continuación se hablara de los métodos que más se utilizan para la evaluación de un proyecto de inversión, su recuperación en tiempo así como de su rentabilidad. Estos modelos de valuación permiten comparar varios proyectos u opciones de inversión, esto es importante para una empresa al momento de tener que realizar la elección de un proyecto, además permite analizar las oportunidades y beneficios que pueden resultar y conocer el mayor numero de resultado posibles. Los modelos tienen por objetivo el permitir realizar la elección de la mejor toma de decisiones para la empresa.

Estos son algunos de los métodos de valuación que nos permiten conocer la rentabilidad de un proyecto de inversión:

Ø  Valor presente neto.

Ø  Tasa interna de retorno.

Ø  Periodo de recuperación.

Ø  Índice de rentabilidad.

¿Cómo seleccionar un proyecto de inversión?

Primero es necesario estimar los flujos de efectivo para cada uno de los proyectos de inversión. Existen las siguientes categorías de flujos de efectivo:

Ø  La inversión inicial.

Ø  Los flujos de efectivo de operación anual (que duran la vida del proyecto).

Ø  Los flujos de efectivo de terminación del proyecto.

Después es necesario escoger un método de valuación. Enseguida se explican los mencionados anteriormente:

Ø  Valor Presente Neto (VPN). Es la diferencia entre el valor de mercado de una inversión y su costo. Mide el valor creado o adicionado de una inversión, si  arrojar un resultado positivo  significa que si es posible obtener un beneficio de la inversión, si el resultado es negativo significa que el proyecto no arrojara ganancias sino perdidas y si el resultado el cero significa que el proyecto de inversión no arrojara ninguna ganancia pero tampoco una perdida sino. El VPN es considerado el mejor método para calcular el valor de un proyecto.

Ø  Tasa Interna de Retorno (TIR). La TIR busca encontrar una sola tasa o rendimiento del proyecto y se basa únicamente en los flujos de efectivo del proyecto. Si la TIR es mayor que el rendimiento del proyecto se debe aceptar y por el contrario si la TIR es menor que el rendimiento del proyecto se debe rechazar pues se estima un rendimiento menor al mínimo requerido. La TIR es el rendimiento requerido para que el cálculo del VPN con esa tasa sea igual a cero. Para calcular la TIR no existe una formula la única forma de encontrarla es a prueba y error.

Ø  Método de periodo de recuperación. Determina el tiempo que se tarda en recibir de regreso la inversión inicial. La forma más fácil de ver el periodo de recuperación es como la cantidad de tiempo necesaria para llegar al punto de equilibrio; es decir, cuando no ganas ni pierdes.

Ø  Índice de Rentabilidad (IR) o tasa beneficio/costo. El IR mide el valor creado por peso invertido. Por ejemplo si se tiene un proyecto con un IR de 1.50, entonces con cada peso invertido obtenemos $1.50 como resultado (una ganancia de $0.50).